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公房是指国家或国有企业投资兴建、销售的住宅，其产权归国家所有，居民只有使用权。每天在重庆各大老破旧小区踩盘，帮助粉丝朋友选购房屋，粉丝提出的问题很多，但我不能回答所有，因为有些信息是我们辛苦调研的结果，不方便说得太详细，上次提到的重庆郭家沱危房置换，有粉丝问：为什么他们的房子没有被置换？我了解到，原因很简单！他们的房子是公房，需要产权明确后才能进行后续操作。

抱歉，这种房子我们不太懂。公房是指由国家或国有企业投资兴建、销售的住宅，其产权归国家所有，居民只有使用权。公房的拆迁非常复杂，需要考虑当年产权单位是否进行房改以及员工是否有单独的协议。有些单位公房，单位当年还有自己的房管所，有单独的合同记录员工产权比例。有些单位公房则只有单纯的租赁关系，所以我帮粉丝买卖房子时从不涉及公房。

在房产交易的时候，要了解一下重庆的房子产权多少以及产权年限有哪些类型，再综合进行权衡。另外不管选择哪些房产交易的内容，应该要关注房产产权的选择和各种不同的类型，因为大多数购房者可能对这些不是很了解。在房产交易的时候，要了解一下重庆的房子产权多少以及产权年限有哪些类型，再综合进行权衡。另外不管选择哪些房产交易的内容，应该要关注房产产权的选择和各种不同的类型，因为大多数购房者可能对这些不是很了解，也不懂得到底有哪些交易的信息内容。

重庆的房子产权多少？1、重庆房子产权是多少年的，商品房（出让地）分为50年和70年产权的，一般新开楼盘多为50年，少有的是70年产权，已购公有住房，未转为商品房的房屋，没有使用年限限制，理论产权日期为，房子为出现安全隐患情况。2、重庆的房产大部分的产权期限都只有50年，70年产权真的很少，但是，重庆90年代的批商品房的住宅产权为70年，所以90年代以后修建的商品房基本上都是开发商采用了综合用地，所以产权大都只有50年。

其原因是重庆市多数房地产开发以商业与住宅混合类型为主，且土地用途不少为综合用地，一个项目中若按商业、住宅最高出让年限确定不同出让年限，势必会出现一栋建筑中，商业、住宅出让终止时间不一致的情况，带来处置困难。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）关于综合用地出让最高年限为50年的规定，考虑到前述重庆市房地产开发多为商住混合，土地用途不少为综合用地的原因，故重庆市住宅用地使用权出让年限确定为50年。

扩展资料目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：1、住宅用地，产权年限是70年；2、综合用地，产权年限是50年；3、商业用地，产权年限是40年。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%来增收（即土地使用权出让金）。

不属于大产权是房屋建成后经过各相关部门验收后,交清土地出让金房屋管理部门给整栋楼发的产权证,产权人是开发商,大产权证号为:京房权证X(区县简称)股字第XXX号,开发商将房子买出后到房地产交易机关办理过户手续后发给买房人产权证(有些人管这叫小产权),个人最终的房产证的号为:京房权证X(区县简称)私字第XXX号,和大产权证区别一个是股一个是私.。