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房契是永久的吗？买房是永久居住权吗？法律分析:不是，中国的房子是真正的永久产权吗？买房是终身的吗？不能，只有房屋的土地使用权是终身的，房屋的所有权是有限的。在香港买房，最重要的是去地政总署“查册”，也就是查房子的前世今生，上面明确注明房子的政府租约，现在买房的产权是多少年【算算你家装修要花多少钱】房子的产权一直是人们比较关注的问题，尤其是买了房子之后，房子的产权是否属于自己，至今外界众说纷纭。

【算算你家装修要花多少钱】房子的产权一直是人们关心的问题，尤其是买了房子之后，房子的产权到底是不是属于你的，至今外界众说纷纭。那么现在买房的产权是多少年，土地所有权到期后怎么办？你明白吗？现在让我们看看外面。第一，现在买房的产权是多少年？房屋的产权永久属于买方，而土地所有权属于国家。至于买方可以拥有多少年的土地所有权，需要根据土地的性质来划分:如果是房子，土地所有权是70年；如果是商住用房，土地权属50年；如果是纯商品房，土地权属40年。

【算算家里装修要花多少钱】房子是大宗商品和财产，可以用来居住，可以用来出租，也可以用来投资转让，你不想放过。那么，你知道房子的所有权也是有限的吗？你知道你买的房子多少年有产权吗？让我们来看看。一、你买房多少年了？房屋的产权可以分为两部分:房屋所有权和土地所有权。房屋所有权属于业主，只要能正常使用，其产权期限就是永久的。

二、产权期限的综合影响1。公摊面积根据我国相关建筑设计标准，与50年的综合用地住宅和40年的商业住宅相比，建筑的大堂、楼梯、出入口等设计标准较低，间接减少了普通住宅的公摊面积。2、落户很多人买房除了让自己在城市有个住的地方，还需要享受城市带来的福利，比如孩子入学、老人就医的便利。

这个国家的房子享有永久产权，没有遗产税。中国很多人在这里买房。为什么美国人对中国房子的70年产权和美国房子的永久产权还不满意？中国没有规定永久产权，官方说的是“过时的限制性措施应该废除”，而不是“过时的房屋所有权限制应该废除”。而且房屋所有权属于个人财产权，是一种私有财产权。它受宪法保护，有永久的生命。70年期满后，房子的所有权是永久的，所以土地使用期期满后，只要房子还能住，土地就可以续期，也就是说继续交钱就可以了。至于交多少，继续多久，没有明文规定。

到期后，政府不会拆你的房子，只会增加地租，重新确定租期。在香港买房，最重要的是去地政总署“查册”，也就是查房子的前世今生，上面明确注明房子的政府租约。一国两制五十年不变。那是公众定居的最低年限。如果大家融合得好，将来两地发展得好，香港逐步接受中国的爱国教育也不是不可能的(以前是英国的爱国教育，教育大众爱英国，现在要爱中国)。从娃娃抓起，学简化字，学普通话，学制也从之前的3223变成了和内地一样的334。

没有，只有房屋的土地使用权是终身的，房屋的所有权是有期限的。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权期限为永久，土地使用权根据相关法律规定为40年、50年或70年。房屋到期后，重新缴纳土地出让金即可取得土地使用权。房屋产权期限从何时开始？无论是商品房还是经济适用房，产权期限都是从开发商拿地之日起算。比如开发商2000年拿地，商品房土地使用年限是70年。

需要注意的是，公房的产权期限与普通商品房不同，其土地使用期限从第一笔土地收益开始计算(由于土地使用性质与普通商品房不同，公房上市时通常要缴纳土地收益)。比如一个1980年建成的公租房小区，2000年一栋楼第一次发生二手房交易，那么这栋楼的土地使用期从2000年开始，到2070年到期。

“永久产权”的说法显然是一种误解。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权属于个人财产权，是一种私有财产权，受宪法保护。根据《物权法》第六十四条规定，私人对其合法收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，使用年限为永久。一般来说，40年、50年、70年的界限就是土地使用权。中国的土地所有权属于国家和集体。

法律解析:不是目前房屋产权是指房屋建筑产权的所有权期限，包括:民用住宅建筑、商业建筑、工业建筑。根据建筑类型不同，一般民用住宅建筑所有权期限为70年，商业建筑所有权期限为40年，法律依据:《中华人民共和国民法典》第359条。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。