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如果是婚前抵押的房子，再婚后可以加老婆的名字。贷款房子可以加老婆名字吗？我可以把我老婆的名字加到贷款房里，婚后可以加上老婆的名字，是的，抵押的房子可以加配偶名字吗？我不能把配偶的名字加到抵押的房子上。婚前贷款买的房子可以加女方名字吗？婚后有房贷的房子怎么加名字？很多年轻人婚前在家里买了首付的房子，那么婚前首付可以加名字吗。

1。婚前贷款买房后可以加对方名字吗？1.婚前贷款买房后可以加对方名字。房产证上加配偶名字主要有两种情况:(1)有房无贷；(2)有房有贷。但是因为房子处于抵押状态，如果要加名字，还得去贷款银行咨询抵押变更。如果银行同意变更产权人，银行会出具相关证明，然后双方携带结婚证、身份证等材料到房管局办理。

未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。二、婚前按揭房子婚后加名是什么流程？婚前按揭房婚后加名流程如下:1。先去银行办理抵押变更手续。具体手续请咨询贷款银行。

抵押的房子可以加配偶名字主要有两种情况:1。房贷已还清:如果房贷已还清，已婚夫妇之间加名的过程非常简单。夫妻双方只需要带上身份证、户口本、结婚证、房产证，直接去当地房管部门加房产证的名字。如果获得批准，他们一般会在20个工作日内获得新的房产证。2.房贷还没还清:如果房产还在还，加配偶名字的过程就复杂多了。首先，夫妻双方都需要去银行办理变更抵押手续。银行审核通过后，再去当地房管部门重新办理过户。一般7个工作日后会拿到新的房产证，然后再去银行申请房贷。

法律分析:是的。男方婚前的个人财产原本属于男方，婚后加了女方名字后成为夫妻共同财产。离婚时，按照夫妻共同财产分割。房屋权利的取得需要登记。即使是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房产证上加了配偶的名字，也可以视为夫妻对婚前财产归属重新约定，应当认定为夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第1062条:夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产经营和投资所得；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。《民法典》第1063条:下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)夫妻一方的婚前财产；(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；(四)一方专用的生活用品；

婚前贷款买的房子是否加女方名字，要看当事人自己。因为房子处于抵押状态，如果要加名字，还得去贷款银行咨询抵押变更。如果银行同意变更产权人，银行会出具相关证明，然后双方携带结婚证、身份证等材料到房管局办理。婚前房子加女方名字的程序:1。办理房产证加名手续:(1)需要提供房产证、房屋市场指导价或评估报告及评估费发票、买卖双方身份证、购房发票、契税证明。网签购房合同换房时间以房本、收据、公有住房买卖协议上的时间为准，此外还需要提供户口本、结婚证；(2)另外，为了证明是购房人的唯一住所，还需要房管部门出具无房证明；(3)婚前房产以婚后加名征税，房屋加另一方名字视为赠与另一方；2.在当地房管局大厅等候，要花的费用包括制作费用、张贴费用、绘图费用；3.等10个工作日，在房管局大厅就能拿到新的房产证，房管局一般都有电话；4.如果房贷还没有还清，必须先去银行办理房贷变更手续。

婚前首付怎么加老婆名字？很多年轻人结婚前都是为了家里的首付买的房。婚前首付可以加名字吗？有房贷怎么加老婆名字？让我们看一看。第一，婚前首付加到婚后名下。1.如果一方婚前按揭买了套房，婚后双方同意，可以向房管局申请加另一方的名字，增加为房产共有人。但是在加名之前，双方可以约定婚前和婚后的财产。

该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有约束力。二、房贷怎么加老婆名字1。去银行办理抵押变更手续，具体手续咨询贷款银行。2.携带双方结婚证、身份证、房产证原件及复印件到房屋所在区域房地产交易中心办理。3.在会议窗口告知工作人员要办理的事项，然后提交材料，工作人员会对材料进行审核。

抵押的房子不能加配偶的名字。不能直接把配偶的名字加在抵押的房子上，需要银行同意才能把名字加在抵押的房子上。但在现实生活中，这种方式的可行性极低，只能在贷款结清、抵押登记注销后再添加共有人。按照规定，抵押房产属于银行的抵押物，银行是抵押中的抵押权人，而房产证的增设属于物权变动，无论是否以过户的形式，都必须经过银行认可后才能实施。

夫妻双方只需携带身份证、户口本、结婚证、房产证，直接到当地房管部门办理房产证登记即可。房产证加名说明1。每个人都需要注意添加名字的程序。婚前加名和婚后加名的程序不一样，要交的费用也不一样。婚前买房的，属于婚前一方财产。如果婚后要加名字，需要按照房产交易流程进行产权变更。这时候就需要缴纳契税、个人所得税等费用。

【法律解析】:我国民法典规定，一般情况下，出借人加名有效。加上女方名字后，房子属于夫妻共同财产。这种行为也属于婚姻存续期间将个人财产赠与女方的行为。产权变更登记后，该行为不可撤销。如果房子属于按揭房，如果要加女方的名字，那么男方需要到房子所在的房地产交易中心办理手续。【法律依据】:中华人民共和国民法第667条是借款人向贷款人借款，到期归还借款并支付利息的借款合同。

借款合同对利息的支付没有约定的，视为没有利息。借款合同未明确利息支付方式，当事人不能达成补充协议的，根据当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间的借贷视为无利息。第一千零六十四条夫妻共同签字或者一方事后追认所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需所负的债务，为夫妻共同债务。

是。据了解，房产证上加配偶名字主要有两种情况:第一种情况:无贷款住房所需证件:结婚证、身份证、房产证原件及复印件；1.到房屋所在区域的房地产交易中心，先在预检窗口告知是申请在房产证上加配偶名字；2.窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全会给一个编号。3.按号码去相关窗口。第二种情况:购房贷款所需流程:1。去银行办理抵押变更手续。具体事宜，可以致电相关银行。

其中，如果是赠与，需要夫妻双方先去公证处办理赠与证书，夫妻一方将产权赠与另一方，然后双方持房产证、身份证、公证书到中心办理登记手续；如果是买卖，需要双方签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、房产税完税证明到中心办理。另一种是婚后增加房屋产权共有人，属于更正登记。市民只需持房产证、身份证、结婚证到房产交易中心即可。

法律主观性:抵押的房屋不能直接追加。贷款结清后，注销抵押登记后增加共有人。没有结婚证，只能靠买卖房子来加名字。按揭买房时，合同上只能写一个名字。《民法典》第1062条:夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳动报酬；(二)生产经营和投资所得；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。法律客观性:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据登记事项的不同，提供权属证书、房地产界址和面积以及其他必要的材料。

房子可以加老婆名字贷款。如果是婚前抵押的房子，再婚后可以加老婆的名字。因为贷款需要婚后偿还，此时的费用属于两个人。从法律角度来说，房子也属于非出借方的财产。需要提醒的是，贷款房子加老婆名字比较麻烦，一般分两种方式。1.房子还贷的时候，银行和房子按揭局同意加老婆的名字。2.房子贷款还清后加上老婆名字。

如果采用这种方案，房屋将被认定为夫妻共同财产，贷款也将被认定为夫妻共同债务。如果没有“借条”等其他证据，父母的出资也会被认为是对夫妻双方的赠与，由双方共同享有，如果离婚，父母无权索回出资。但如果“准夫妻”在买房后没有登记结婚，而是分手了，那么“准婚房”仍将被认定为双方共同财产，贷款也是双方共同债务。