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不是自己住的房子需要交物业费吗？没有住在房子里，也没有交付的业主，不需要交物业费。房子没人住要交物业费吗？房子空着没人住要交物业费吗？主观规律:没人住的空房子要交物业费，如果房子没人住，就要交物业管理费，不住房子的人需要交物业费吗？即使房子一直没人住，物业费也是需要交的。

房子里没人要交物管费。房子里没人住，不能成为业主拒交物业费的理由。只要开发商已经交房，业主已经办理了收房手续，业主就需要缴纳物业费。物业服务是公共的，如建筑物及其附属设施的维修、环境卫生及相关秩序的管理和维护。这些服务是物业公司为全体业主提供的，而不是为个人提供的。所以，即使业主的房子是空的，他仍然享有物业服务，应该缴纳相应的物业费。

但需要注意的是，很多地方性法规都会明确“物业服务合同双方另有约定的除外”等。此时，如果业主与物业管理公司签订物业服务合同，约定房屋空置仍需全额缴纳物业费，业主应当按照约定履行缴纳物业费的义务。相关介绍:根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定和相关规定提供服务，业主仅以不享受或者不需要接受相关物业服务为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

如果新房没人住，房子已经交房，按照规定物业费还是要交的。根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主从其约定承担连带责任。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。延伸信息:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费或者物业服务资金。

法律的主观性:你要为一个你不居住的空房子交物业费。如果房子不居住，只要物业管理公司按照物业服务合同履行了合同义务，房屋所有人就应该缴纳物业费。根据《民法通则》第944条第一款、第二款的规定，业主应当按照约定向物业服务者缴纳物业费。物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。业主违反约定逾期不缴纳物业费的，物业服务提供者可以督促其在合理期限内缴纳；在合理期限内未缴纳的，物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁。

部分服务收费标准由物业管理公司与业主或使用人协商确定。但有些服务项目要按照政府相关部门的规定收费。具体来说，有的项目是一次性收费；有些物品是定期收集的，有些物品的收集方式比较灵活。2.物业管理费的确定原则。一方面，物业管理费的收取标准要受到国家相关政策法规的限制，不得乱收费；另一方面，物业管理费的收取标准也受到用户收入水平的限制。

房子一直没人住。可以不交物业费吗？这个问题的答案是否定的，即使房子从未入住过，物业费也是需要交的。以下是说明:首先，物业服务是由物业公司提供的，包括房屋及周边环境的维护和管理。这些服务需要一定的费用来支撑，物业费是维持物业服务正常运转的一种费用，由业主共同承担。其次，物业服务合同中约定了物业费。不管房子有没有人住，业主都有义务按照合同缴纳物业费。

最后，如果业主不交物业费，物业管理公司有权采取法律手段催收，可以通过法律程序追讨欠款，也会给业主带来不必要的麻烦和损失。即使房子一直没人住，你也要交物业费。这是业主的义务，也是保证物业服务正常运行的必要成本。如果交不起物业费，可以和物业公司协商解决，但不能拒付物业费。

空置房屋的业主要交物业费。根据物业管理条例，物业管理是业主选择的物业企业，所以业主和物业服务企业之间是有合同的，房屋和设施的维护管理都要交物业费。即使业主不入住，物业管理还是要维护的，所以不入住的业主还是要交物业费。另外，根据《民法》规定，业主应当按照约定向物业服务提供者缴纳物业费。

房屋无人居住且未交付的业主无需缴纳物业费。房屋未交付，造成无人居住的，向建设单位收取物业费；如果房屋已经交付给业主，没有人居住，业主需要缴纳物业费。【法律依据】物业管理条例第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，业主从其约定承担连带责任。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。

没入住过的房子还要交物业费。具体原因如下:1。物业费缴纳时间有规定。业主收房交钥匙后，凯回复计算。如果购房后一直没有入住，按照相关规定，物业费还是要交的；2.入住时，业主与物业管理公司签订了物业委托协议，业主应按物业服务合同的约定交纳物业服务费。业主签了，明确了交物业费的义务。不付款就是违约；3.如果不交物业费，物业会起诉没有交费的业主，起诉的结果是补上物业费，交滞纳金。

物业服务提供者已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。业主违反约定逾期不缴纳物业费的，物业服务提供者可以督促其在合理期限内缴纳；在合理期限内未缴纳的，物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁，物业服务人不得停止供电、供水、供热、供气以催缴物业费。